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看他们怎么把脏乱差变身白净美
2013-02-21 10:33:30   来源:杭州日博啊   评论:0 点击:

从租房小调查来看,超过半数的年轻房客倾向于花点钱租一套装修好一些的房子,但用一位中介工作人员的话说,“事实永远是你看到的房子跟想象差距木佬佬”……


  从租房小调查来看,超过半数的年轻房客倾向于花点钱租一套装修好一些的房子,但用一位中介工作人员的话说,“事实永远是你看到的房子跟想象差距木佬佬”。怎么办?如果你不能像黄黄一样花一周时间选到中意的出租房,不妨自己动手改造它吧。

  从房产中介得到的报价来看,市区小套简租房跟精装房的差价每月在200-500元左右,每年的租金差距在2400-6000元之间。用最简单的方式来核算成本,租一套简装房,只要改装成本低于租金差价,那你就算赚到了。

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  1500元塑造一套崭新出租房

  改造范围:全套

  改造费用:1500元

  改造时间:一个多月的业余时光

  因为工作关系,网友“大葱爱大蒜”去年下半年卖掉了装修没几年的小窝,租住到了市中心。她租下的房子尽管已经号称中高档装修了,但在住惯了清爽房子的她看来实在是一塌糊涂,于是,她和老公一起动手把一个装修过时的家改造成了温馨小屋。

  从卫生间到卧室,“大葱爱大蒜”两口子花费了将近一个月的下班时光,几乎把整套房子都变了个样,每个空间各有重点,这才有了面貌一新的出租房。他们的改造要诀在哪里?看了下面的表格,你就大致清楚了。

  厨房和餐厅 格局所限只能以清洁为主,地面铺设塑胶地垫 厨房挂钩、防油贴纸、儿童爬行垫、桌布等 厨房地砖一般较为油腻,故而选用了爬行垫铺设

  卧室 以改造墙和家具外立面为主,柜门用家具贴纸(也叫波音片)贴面、墙绘 床品、可自粘墙纸和家具贴纸 家具外立面和墙面的改造须经过房东同意

  客厅 以改造家具的外观为主,柜门贴波音片,沙发换新外套 沙发巾、家具贴纸、墙贴 同上

  卫生间 以打扫卫生为主 置物架

  过道 以装饰墙面为主,把陈旧的墙面用贴纸和相框给遮盖起来 黑板贴墙纸、天花板贴纸、相框 各种贴纸都有胶水味,需要一段时间散味

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  让专属色的布艺“淹没”全套房

  改装范围:能带走的所有软装

  改装费用:1000元不到

  没打算长租的,自然不可能像“大葱爱大蒜”那样花费一个多月时间来装扮出租房,但你可以学学设计师琳琳的局部改造做法。

  琳琳属于过渡型的租客,她和新婚的老公买下的新房已经交付,只待装修好就可以入住了。在回老家过年之前他们租下了同事的一套老房子。考虑到下半年就要退租,讲究生活品质的琳琳花了一周时间对出租房做了小改造。她说,出租房之所以没有家的感觉,缺的就是专属于房客的味道,简单点就是没有房客喜欢的装饰基调,她的改造原则是给每个空间都用上她的最爱——橙色。

  琳琳说,客厅家庭氛围的营造主要靠的是照片墙、墙绘贴纸以及沙发套、窗帘。这三四样东西都可以在网上买到,合计花费不到400元,选择标准就是色调为橙色系。买来之后,你只要找一面空白的墙壁挂一组照片组合、在电视机背后或沙发背后贴上墙贴、把新沙发布往沙发上一盖,陌生的出租房客厅立刻有了你的专属味道。房东允许的话,你还可以跟琳琳一样在电视机上面钉两排搁板(建材超市花六七十元就可以买到一组),增强客厅的收纳功能。

  卧室的主角是床和衣柜,这两大件的改造余地都不大,琳琳把改造重点放在了窗帘和床品上,窗帘花费160元,床品用的是原来自己的被单、被套,卧室立马也有了琳琳的专属色。如果你跟琳琳一样是个爱看书的家伙,也可以添置一组宜家风格的跟窗帘色调一致的立式书柜(100元左右),让卧室更符合你的生活习惯。

  对于餐桌椅、厨房电器等款式陈旧的功能性家居配套,琳琳的办法是改造“浮于表面”,所有这些都用跟窗帘同种风格的橙色布套、桌布(合计200元)来遮盖,家的整体协调感就自然浮现了。

  书柜可以搬走、相框可用在新家、桌布以后还能用、沙发布转送给老妈……琳琳说,哪怕换房子了,这1000元也不会浪费掉。

  从他们改造的过程来看,小两口投入的精力和创意要远远超过其添置物品的费用。只要你也有这份心,同样能把很不顺眼的房子变成舒心小家。需要提醒的是,因为小两口原来是有房子的,很多家具和家电不用另外花钱买。

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